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过去，我国的银行基本是为企业开的，除了存单质押贷款（也有规模限制）个人想从银行获得贷款是一件十分难的事情。这两年银行来了个大转变，向个人发放贷款成了银行的头等大事之一。个人贷款的“花色品种”也日渐丰富，限制越来越小了。助业贷款“助”出老板无数。那么，一般来说个人如何获得创业的贷款呢？这里笔者以建设银行开办的贷款方式供大家参考。
首先是要了解贷款的方式，目前银行的贷款方式有抵押、质押、担保和信用四种。１、申请抵押的，一般是把自己的房产当作抵押物申请贷款，可获得相当房产评估价的７０％左右的额度。２、以质押方式的，你只要拥有建设银行当地分行的定期储蓄存单或凭证式国债，带上本人身份证到建设银行业务受理窗口，可获得９０％的贷款额度。３、以他人担保的，按规定，需提供本人及保证人的资料，经银行核查确实符合借贷和具备保证条件的，可获得相应资信的额度贷款。４、以信用方式申请的，你最好是建设银行龙卡持有人或该行的信用良好记录者，且符合该行的资信评估要求，可申请达５０万元额度的贷款。
其次是了解申请贷款的程序。如你是抵押、保证、信用方式申请贷款，１、要填写贷款申请书；２、本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证的复印件以及建行代缴工资或代收水电费账单；３、有效的收入证明或有效的还款证明。对于住房抵押贷款的，必须提供房产产权证和房产共有人同意抵押的证明；对于保证贷款的，必须提供保证人的身份证、户口簿、以及保证人的有效收入证明或有效的还款证明；对于质押贷款的，仅须提供本人身份证，带上建设银行当地分行的定期储蓄存单或凭证式国债即可。
第三是了解贷款的额度、期限。个人贷款的额度一般为５０万元，借款时可按年度申请授信额度，在约定的期限内一次或多次提取均可，其还款方式大部分以按月还本付息方式归还。 |
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