房屋抵押消费贷款手续-深圳贷款网|深圳贷款公司

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房屋抵押消费贷款手续

2．贷款的定义

为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的完全产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。注：住宅和商用两种

3．贷款的期限、金额、首付比例

◆ 1年—10年；最高为30年，主要看贷款用途。

◆ 贷款金额最高为房屋评估价的60%-80%。主要看房屋类型

4．借款人所需条件

◆ 具备身份证，年龄在22—60岁的自然人；

◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

◆ 能够提供自己或他人名下完全产权的房产作为抵押物；

◆ 能够提供我方认可的其他保证。

5．抵押房屋具备的条件

◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等

◆ 业主为个人，企事业单位

◆ 手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通

5．借款人应提供的材料

◆ 身份证、户口本

◆ 收入证明

◆ 现居住地址证明

◆ 婚姻证明

◆ 两张1寸近照

◆ 借款用途资料

6．房主应提供的材料

◆ 个人及配偶的身份证、户口本

◆ 房产证原件

7．银行利率及还款方式

◆ 银行利率执行同期人民银行规定商业贷款基准利率或上浮10%

◆ 还款方式为等额本息和等额本金，自行选择

8．办理时间：根据各区房管局办理抵押登记的进度，一般为5—10个工作日

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