中小企业贷款申请指南-深圳贷款网|深圳贷款公司

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中小企业贷款申请指南

一、贷款范围

1、工商、税务关系隶属于西安高新区的企业；

2、加入了西安高新技术企业协会下设的中小企业信用促进专业委员会的企业；

3、省、市科技部门认定的高新技术企业；

4、承担国家及省、市产业发展计划项目，列入国家及省、市火炬计划项目，新产品开发项目，高新技术产品规模化生产项目的企业；

5、产品和服务具有相对成熟的市场，产品已度过研发期，进入商业规模化批量生产和扩大销售阶段的企业；

6、其他具有必要的经营资产、资信良好、在本地区比较优势明显、经营管理水平较高、现金流较好、有偿债能力、反担保措施得力以及市场前景广阔、综合竞争力较强的中小科技企业。

二、基本条件及具体要求

1、优先选择在创业园发展中心、软件园发展中心、新型工业园等高新区新区已基本完成建设工程的企业，或目前经营状况良好购买土地、房屋的企业；

2、具有行业垄断经营优势企业扩张经营规模需购买通用机器设备、专用车辆、设施等；

3、用于购买商业价值较高区域的商业旺铺；

4、为龙头企业产业链服务的下属子公司流动资金配套；

5、申请贷款金额不超过企业净资产的60%；

6、偿债能力：①资产负债率小于60%；②流动比率大于1.5—2；③速动比率大于1；

7、盈利能力：总资产报酬率高于10%；

8、中小企业贷款包括项目贷款和流动资金贷款；项目总投资中，自有资金比例不低于30%；项目建成后必须吸纳一定的就业人员；

9、贷款期限1—3年；

10、单笔贷款额度一般不超过1000万元；

11、企业接受专管机构（西安高新技术产业风险投资有限公司）贷后财务及运营监管。

12、反担保措施切实可控，具体要求：

⑴ 房屋、土地使用权、在建工程等不动产抵押；且抵押率不超过抵押物原值的90%，并提供房屋或土地购买协议和付款凭证；

⑵ 机器设备、车辆抵押；

⑶ 借款企业股东股权质押；

⑷ 专有技术及知识产权质押，如专利权、新药证书、知名商标使用权、软件著作权等；

⑸ 特殊行业收费权，如高速公路收费权，自来水、天然气收费权等；

⑹ 稳健运营企业的应收账款、存货等流动资产抵押及仓单质押；

⑺ 出口企业信用证质押；

⑻ 借款企业法定代表人或实际控制人的个人（含配偶）财产承担无限连带责任。

三、申请贷款企业应提供的资料

㈠、开行要求基本内容

1、借款申请书

借款申请书应包含以下主要内容：

A.借款人基本情况，主要有企业性质、业务范围、资产与负债、职工人数、企业法人代表简历等；

B.项目基本情况，包括项目规模、具体建设内容、拟吸纳的就业人数、市场情况等；若为科研、生产场地扩充项目资金贷款可不必介绍项目情况，主要说明企业发展经营情况、主要资产和资产运用情况、市场情况等；

C.资金来源与使用计划，包括总投资、资金筹措计划（自有资金和贷款）、资金使用计划（固定资产购置、流动资金等）；

D.经济效益预测，包括经营收入、成本与盈亏情况等；

E.偿债能力预测，包括债务情况、偿债资金来源、能否按期足额偿还债务等；

F.担保说明，主要包括贷款担保方式和落实情况。拟采用企业财产抵押或质押担保的，应分析抵、质押物的担保能力；拟由企业法人代表、企业管理层或企业股东个人信用担保的，应说明个人信用情况。

G.其它需要说明的情况。

2、企业营业执照复印件；

3、法定代表人身份证复印件；

4、税务登记证复印件；

5、近三年财务报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表、会计报表附注和审计报告，财务报表应经过开行认可的会计师事务所审计；

6、贷款项目可行性研究报告及有权审批部门的批复；或科研、生产场地扩充可行性分析报告；

7、公司章程(最新版本)；

8、贷款担保说明。

㈡、专管机构补充内容

1、西安高新技术企业协会中小企业信用促进专业委员会会员申请表；

2、私营企业登记基本情况表（工商局提供）；

3、纳税情况证明；

4、验资报告（最近版本）。