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近日，记者从省建行、工行、交行等多家商业银行了解到，对于有资金需求的个人，银行目前能够提供房屋抵押、存单质押两种贷款方式。
个人小额质押贷款是指银行以由本行开具的未到期的定期储蓄存款存单或未到期的凭证式国债做质押，向借款人发放的人民币贷款。例如，在工行，只要提供贷款人的身份证、定期存单(折)等相关材料，即可办理小额质押贷款，贷款最长期限为一年，个人小额质押贷款期限均不得超过质押存单和国债的到期日；若为多单质押，以距离到期日时间最近者确定贷款期限，贷款额度为存折(单)上金额的90%以内。
据某银行人士介绍，以未到期存单质押贷款，可以避免提前支取损失利息，而且办理周期也非常快，通常1-2个工作日即可完成从申请到放款的整个过程。此外，目前银行小额质押贷款的还款方式多为一次性还本付息；凡所有权存在争议，已做担保、挂失、失效或被依法止付的存单不得做抵押品。
工行、建行等多家银行均表示，除了存单质押贷款以外，贷款人也可用房屋做抵押进行贷款。但银行的要求通常比较严格，个人除提供合格的抵押物(要求提供产权证、土地使用证等相关材料，并通过银行的贷前审查)之外，还要审核借款人的还款能力。有关人士提醒市民，如果有房产、未到期存单等抵押(质押)物，短期内急需一笔流动资金，完全可以直接找银行贷款，没有必要找贷款中介，这样可以省一些手续费。 |
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